Villa individuelle proche commerces et collège La Colle sur Loup
Présentation de la maison que je louais à la Colle sur Loup afin d'éviter de mauvaises surprises au futur loueur/acquéreur.
Cette maison présente beaucoup de défauts.
Elle a un niveau d'humidité trés élevé malgré la présence d'un déshumidificateur (bruyant) installé dans les combles. Cette humidité provient des murs qui ne sont pas du tout isolés, et surtout du sol. Il n'y a pas de vide sanitaire. L'humidité remonte directement depuis le sol très humide qui reçoit les écoulements d'eau de la colline au dessus.
Le sous-sol de la maison est couvert de cloques et de tas de salpêtres. Le carrelage de la chambre qui se trouve à ce niveau est en permanence humide. On a le sentiement qu'il "transpire". La chambre est inutilisable, même pour du stockage. Nous avons du jetter les vétements et les chaussures stockés dans cette chambre durant un hiver. Ils étaient entièrement moisis et décomposés.
Le niveau d'humidité très élevé a accéléré le délabrement de la maison. Il y a des fissures structurelles continues qui font tout le tour de la maison, et à plusieurs hauteurs. Il y en a aussi à l'intérieur.
La canalisation d'évacuation des eaux usées est cassée et les racines s'infiltrent, ce qui la bouche.
La cuve de fioul est rongée par la rouille. Elle se remplie d'eau par condensation. D'après le chauffagiste, elle est à changée, de même que le système de chauffage qui n'est pas performant et coute très cher en fioul : 1800 € en 2010. Et malgré cette facture, il ne fait pas chaud dans la maison. Les murs qui ne sont pas isolés sont glacés.
Le propiétaire est bien conscient de ces problèmes : "si la maison était à Coursegoules elle ne vaudrait rien. Il faudrait la détruire pour en rebatir une autre. Mais l'emplacement est bien. Un coup de peinture et elle se vendra bien. C'est ce que fait tout le monde dans la région" !!
Donc si vous souhaiter acheter ou louer cette maison, faites le en connaissance de cause, et au juste prix. Pour information, les maisons voisines se sont vendues au début des années 90 pour moins de 120.000 €. Et elles sont loin d'avoir les mêmes défauts.
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